TD WELL OFFICE 522 ĐIỆN BIÊN PHỦ – VĂN PHÒNG CHO THUÊ DIỆN TÍCH NHỎ TẠI TP.HCM

TD WELL OFFICE 522 Điện Biên Phủ là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng C, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, công ty dịch vụ hoặc văn phòng đại diện đang tìm kiếm mặt bằng làm việc chuyên nghiệp với chi phí hợp lý.

Tọa lạc tại số 522 Điện Biên Phủ, phường Vườn Lài, TP.HCM, tòa nhà cung cấp các diện tích cho thuê linh hoạt từ 30m² đến 40m². Mặt bằng được trang bị sẵn máy lạnh âm trần, hệ thống chiếu sáng, ổ cắm và dây điện, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu và nhanh chóng đưa văn phòng vào hoạt động.

Với mức giá thuê tham khảo chỉ 10 USD/m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và chưa bao gồm VAT, TD WELL OFFICE là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp muốn tối ưu ngân sách thuê văn phòng tại TP.HCM.

1. Tổng quan tòa nhà TD WELL OFFICE 522 Điện Biên Phủ

TD WELL OFFICE được xây dựng năm 2019, thiết kế theo mô hình văn phòng cho thuê quy mô vừa và nhỏ, đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhiều loại hình doanh nghiệp.

Thông tin tổng quan tòa nhà:

• Tên tòa nhà: TD WELL OFFICE
• Địa chỉ: 522 Điện Biên Phủ, phường Vườn Lài, TP.HCM
• Loại hình: Văn phòng cho thuê
• Hạng văn phòng: Hạng C
• Quy mô: 6 tầng
• Diện tích cho thuê: 30m² – 40m²
• Giá thuê: 10 USD/m²/tháng
• Phí quản lý: Đã bao gồm trong giá thuê
• VAT: Chưa bao gồm
• Thang máy: 1 thang máy
• Bãi đỗ xe: Khu vực tầng trệt dành cho xe máy
• Hướng tòa nhà: Đông Nam
• Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm
• Đơn vị tư vấn: QTC Office

Lưu ý: Thông tin giá thuê, diện tích trống và điều kiện thuê cần được xác nhận lại tại thời điểm giao dịch.

2. Vị trí TD WELL OFFICE 522 Điện Biên Phủ

Tòa nhà TD WELL OFFICE nằm trên đường Điện Biên Phủ, tuyến đường có hoạt động giao thương sôi động và khả năng kết nối với nhiều khu vực của TP.HCM.

Theo thông tin cung cấp, vị trí tòa nhà thuận tiện di chuyển đến các tuyến đường quan trọng như Cách Mạng Tháng Tám và Cao Thắng, hỗ trợ doanh nghiệp kết nối với các khu vực thương mại, dịch vụ và văn phòng trong thành phố.

Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu làm việc hằng ngày như quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ thiết yếu.

Vị trí này phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng quy mô nhỏ, thuận tiện cho nhân viên đi làm và khách hàng đến giao dịch.

3. Quy mô và thiết kế văn phòng tại TD WELL OFFICE

TD WELL OFFICE có quy mô 6 tầng, bố trí khu vực gửi xe và lối vào tại tầng trệt, các tầng trên dành cho hoạt động văn phòng.

Tòa nhà cung cấp diện tích từ 30m² đến 40m², thích hợp với các doanh nghiệp có số lượng nhân sự vừa phải hoặc cần một văn phòng đại diện độc lập.

Mặt bằng có sẵn trang thiết bị cơ bản

Các diện tích cho thuê được trang bị sẵn những hạng mục phục vụ hoạt động văn phòng, bao gồm:

• Máy lạnh âm trần.
• Hệ thống đèn chiếu sáng.
• Ổ cắm điện và dây điện.
• Không gian có thể bố trí bàn làm việc, tủ hồ sơ và khu vực tiếp khách theo nhu cầu.

Nhờ được trang bị sẵn các tiện ích cơ bản, doanh nghiệp có thể giảm bớt chi phí hoàn thiện mặt bằng và rút ngắn thời gian chuẩn bị trước khi vận hành.

4. Tiện ích và dịch vụ tại TD WELL OFFICE

Bên cạnh diện tích thuê linh hoạt, TD WELL OFFICE còn cung cấp các tiện ích phục vụ hoạt động văn phòng hằng ngày.

An ninh và bảo vệ 24/7

Tòa nhà có nhân viên bảo vệ và hệ thống camera giám sát an ninh 24/7 theo thông tin giới thiệu, hỗ trợ kiểm soát khu vực chung và bảo đảm an ninh cho người sử dụng.

Vệ sinh khu vực chung

Khu vực sử dụng chung được vệ sinh hằng ngày, góp phần duy trì môi trường làm việc sạch sẽ và chuyên nghiệp.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Tòa nhà có hệ thống phòng cháy chữa cháy theo thông tin cung cấp, hỗ trợ các yêu cầu an toàn trong quá trình vận hành văn phòng.

Thang máy và máy phát điện

• 1 thang máy phục vụ di chuyển giữa các tầng.
• Có máy phát điện dự phòng; doanh nghiệp nên xác nhận phạm vi cấp điện và công suất đáp ứng thực tế với đơn vị quản lý.

Hỗ trợ thủ tục hành chính

Tòa nhà có nhân viên hỗ trợ các thủ tục hành chính liên quan đến hoạt động sử dụng văn phòng theo phạm vi dịch vụ được cung cấp.

5. Giá thuê văn phòng TD WELL OFFICE 522 Điện Biên Phủ

Giá thuê văn phòng tại TD WELL OFFICE tham khảo ở mức 10 USD/m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và chưa bao gồm VAT.

Với diện tích từ 30m² đến 40m², doanh nghiệp có thể lựa chọn mặt bằng phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính.

Chi phí thuê tham khảo

Các mức trên được tính theo đơn giá 10 USD/m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và chưa bao gồm VAT. Giá trị quy đổi sang VNĐ phụ thuộc tỷ giá tại thời điểm thanh toán.

Các chi phí cần lưu ý

• Phí quản lý: Đã bao gồm trong giá thuê.
• VAT: Chưa bao gồm.
• Tiền điện: 4.700 VNĐ/kWh, tính theo đồng hồ điện.
• Tiền nước: Đã bao gồm trong phí quản lý.
• Gửi xe máy: 150.000 VNĐ/xe/tháng.
• Gửi ô tô: Có thể gửi tại bãi đỗ xe gần tòa nhà.
• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê.
• Thanh toán: Hàng tháng.
• Phí làm việc ngoài giờ: Thương lượng theo nhu cầu thực tế.

Với cách tính phí rõ ràng, doanh nghiệp có thể chủ động dự toán ngân sách và lựa chọn diện tích phù hợp trước khi ký hợp đồng.

6. Thời gian hoạt động và điều kiện thuê

TD WELL OFFICE có khung giờ làm việc được thông tin như sau:

• Thứ Hai – Thứ Sáu: 07:00 – 19:00.
• Thứ Bảy: 07:00 – 12:00.
• Ngoài giờ: Phí làm việc ngoài giờ được thương lượng.

Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm. Khách hàng nên trao đổi trước với đơn vị quản lý về nhu cầu làm việc ngoài giờ, sử dụng điều hòa, tiếp khách cuối tuần và các điều kiện vận hành khác.

7. TD WELL OFFICE phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích nhỏ, trang thiết bị cơ bản có sẵn và giá thuê cạnh tranh, TD WELL OFFICE phù hợp với:

• Startup cần văn phòng riêng để bắt đầu hoạt động.
• Công ty tư vấn, dịch vụ và thương mại quy mô nhỏ.
• Văn phòng đại diện cần địa điểm làm việc ổn định.
• Doanh nghiệp cần không gian làm việc cho nhóm nhân sự gọn nhẹ.
• Công ty muốn hạn chế chi phí đầu tư nội thất ban đầu.

Khi lựa chọn văn phòng, doanh nghiệp nên cân nhắc số lượng nhân sự, nhu cầu bố trí phòng họp, thời gian hoạt động và khả năng mở rộng trong tương lai để lựa chọn diện tích phù hợp.

8. QTC Office – Tư vấn thuê văn phòng tại TP.HCM

QTC Office – Giải pháp sàn văn phòng toàn diện hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng theo diện tích, ngân sách và nhu cầu vận hành thực tế.

Khi liên hệ QTC Office, khách hàng được hỗ trợ:

• Cập nhật diện tích trống và giá thuê mới nhất.
• Tư vấn lựa chọn mặt bằng phù hợp với quy mô doanh nghiệp.
• So sánh các lựa chọn văn phòng trong khu vực.
• Hỗ trợ trao đổi và đàm phán các điều khoản thuê.
• Sắp xếp lịch khảo sát văn phòng thực tế.

QTC Office đồng hành cùng khách hàng trong quá trình tìm kiếm mặt bằng, giúp tiết kiệm thời gian và lựa chọn phương án thuê hiệu quả.

9. Liên hệ thuê văn phòng TD WELL OFFICE

Bạn đang tìm văn phòng diện tích nhỏ, có sẵn trang thiết bị cơ bản và mức giá thuê hợp lý tại TP.HCM? TD WELL OFFICE 522 Điện Biên Phủ là lựa chọn đáng tham khảo cho doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí và nhanh chóng đưa văn phòng vào hoạt động.

Liên hệ ngay với QTC Office để được tư vấn diện tích trống, cập nhật giá thuê và đặt lịch xem mặt bằng.

QTC OFFICE – GIẢI PHÁP SÀN VĂN PHÒNG TOÀN DIỆN

• Hotline: 0906 683 628
• Dịch vụ: Tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM
• Hỗ trợ: Tìm kiếm mặt bằng, so sánh giá thuê và đàm phán điều kiện thuê.