Lim Tower 3

Lim Tower 3 là tòa nhà văn phòng hạng A thuộc chuỗi cao ốc thương hiệu Lim – một trong những nhà phát triển uy tín tại TP.HCM. Với triết lý “lấy con người làm trung tâm”, tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại kết hợp không gian xanh, đạt chứng chỉ BCA Green Mark Gold. Đây là môi trường làm việc cao cấp, bền vững, mang lại trải nghiệm vượt trội cho các doanh nghiệp.

Vị trí & ưu thế nổi bật của Lim Tower 3

Lim Tower 3 nằm tại 29A Nguyễn Đình Chiểu, phường Tân Định, Quận 1, sở hữu một trong những quỹ đất vàng hiếm hoi còn lại tại trung tâm thành phố. Vị trí này không chỉ tạo lợi thế lớn về hình ảnh thương hiệu mà còn thu hút nhiều tập đoàn, doanh nghiệp lớn như Aeomall, Hitachi, Dentsu Aegis Network, WeWork, hình thành cộng đồng doanh nghiệp năng động.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp thuận tiện kết nối đến nhiều điểm trọng yếu:

• Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 5 phút

• Chợ Bến Thành: 5 phút (khoảng 1,6 km)

• Nhà thờ Đức Bà: 4 phút

• Dinh Độc Lập: 5 phút

• Lãnh sự quán Mỹ: khoảng 600 m, 8 phút đi bộ

• Thảo Cầm Viên: 4 phút

• Sân bay Tân Sơn Nhất: 20 phút

Vị trí trung tâm giúp Lim Tower 3 kết nối linh hoạt với Quận 2, 3, 4, 5, Bình Thạnh và khu đô thị Thủ Thiêm, rất phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng phường Tân Định với tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Quy mô & thiết kế tòa nhà Lim Tower 3

Lim Tower 3 có tổng diện tích sàn 50.735 m², gồm 26 tầng nổi và 3 tầng hầm. Trong đó, diện tích văn phòng chiếm 39.329 m², mỗi mặt sàn rộng khoảng 1.200 m², thiết kế không cột, dễ chia tách từ 100 m² đến full floor.

Cơ cấu công năng

• 3 tầng hầm: bãi đậu xe rộng, đáp ứng tốt nhu cầu của nhân viên và khách đến giao dịch.

• Tầng 1–4: trung tâm thương mại, cửa hàng dịch vụ, F&B, spa, ngân hàng.

• Tầng 5–25: văn phòng hạng A, bao gồm khu văn phòng vận hành bởi WeWork – mô hình không gian làm việc linh hoạt.

Thiết kế – Kiến trúc – Cảnh quan

• Mặt ngoài nổi bật với “Vườn Việt”, mảng xanh hiếm có giữa trung tâm Quận 1, tạo không gian thư giãn tự nhiên.

• Sảnh chính sử dụng thiết kế zig-zag kết hợp mảng xanh tạo cảm giác chuyển động và sang trọng.

• Nội thất văn phòng dùng vật liệu tự nhiên như gỗ, đá marble trắng và tông màu beige – vàng kim, mang lại sự tinh tế.

• Khu nghệ thuật “Kén” diện tích 200 m² dành cho sự kiện, thời trang, thiết kế, giúp tăng tính sáng tạo và kết nối cộng đồng.

Thông số kỹ thuật

• Chiều cao trần: 2,7 m – tiêu chuẩn quốc tế.

• Kết cấu: bê tông cốt thép bao phủ kính cường lực, chống cháy và chịu gió.

• Cột trung tâm chịu lực: tối ưu diện tích sử dụng.

• 12 thang máy tốc độ cao: 10 thang khách, 1 thang VIP, 1 thang hàng.

Nhờ quy mô lớn, thiết kế xanh và không gian sáng tạo, Lim Tower 3 trở thành điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp đề cao tính bền vững, thẩm mỹ và hiệu quả vận hành.

Tiện ích & dịch vụ tại Lim Tower 3

Tiện ích nội khu

• Quản lý vận hành bởi JLL, đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế.

• Điều hòa trung tâm Daikin – tiết kiệm năng lượng, dễ điều tiết.

• 3 tầng hầm > 7.000 m² phục vụ nhu cầu gửi xe máy và ô tô.

• 12 thang máy Hitachi tải trọng 1.350 kg, tốc độ 2,5 m/s.

Tiện ích ngoại khu

• Trung tâm thương mại lớn: Vincom Center, Diamond Plaza, Takashimaya, Saigon Centre, Bitexco…

• Không gian xanh: Công viên Lê Văn Tám, 23/9 và 30/4.

• Trung tâm hội nghị – sự kiện: GEM Center, Gala Royale (khoảng 500 m).

• Cơ quan ngoại giao & hành chính: Lãnh sự quán Mỹ, Pháp, Đức, Trung Quốc; Bộ Công Thương; Chi cục Thuế Quận 1…

Kết luận

Với vị trí trung tâm đắc địa, thiết kế chuẩn quốc tế, tiện ích đồng bộ và quản lý chuyên nghiệp, Lim Tower 3 là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn xây dựng hình ảnh, tối ưu chi phí vận hành và tạo môi trường làm việc cao cấp ngay tại Quận 1.