Deutsches Haus

Deutsches Haus Ho Chi Minh City – Biểu tượng kiến trúc xanh giữa trung tâm Quận 1

Deutsches Haus (Tòa nhà Đức) là cao ốc văn phòng hạng A+ nổi bật tại trung tâm Quận 1, TP.HCM. Với kiến trúc hiện đại, thân thiện môi trường và đạt chứng nhận LEED Platinum cùng DGNB Gold, tòa nhà được xem là biểu tượng phát triển bền vững và cầu nối hợp tác văn hóa – kinh tế giữa Việt Nam, Đức, ASEAN và Liên minh châu Âu.

Vị trí chiến lược – Tâm điểm kết nối khu trung tâm

Tòa nhà tọa lạc tại 33 Lê Duẩn, phường Sài Gòn, Quận 1, ngay trục đại lộ ngoại giao sầm uất nhất TP.HCM.
Vị trí này hội tụ hàng loạt cơ quan lãnh sự và tổ chức quốc tế như Tổng Lãnh sự quán Đức, Mỹ, Pháp, đồng thời liền kề các công trình biểu tượng gồm Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố.

Từ Deutsches Haus, khách thuê có thể dễ dàng kết nối:

• 50 m đến Lãnh sự quán Mỹ, 150 m đến Lãnh sự quán Pháp

• 300 m đến Nhà thờ Đức Bà và Diamond Plaza

• 700 m đến Dinh Độc Lập

• 800 m đến Ga Metro số 1 – Nhà hát Thành phố

• 1 km đến Phố đi bộ Nguyễn Huệ

• 6,5 km (~19 phút) đến Sân bay Tân Sơn Nhất

Bao quanh là các khách sạn 5 sao như InterContinental Saigon, Sofitel Saigon Plaza và các cao ốc văn phòng hạng A như Diamond Plaza, PetroVietnam Tower, Saigon Tower – hình thành một mạng lưới giao thương cao cấp và năng động.

Tầm nhìn phát triển và cộng đồng doanh nghiệp quốc tế

Với vị trí giáp khu đô thị Thủ Thiêm – trung tâm tài chính mới của thành phố – Deutsches Haus hưởng lợi từ các công trình trọng điểm như Cầu Thủ Thiêm 2, Tuyến Metro số 1 và mạng lưới giao thông kết nối sân bay.

Tòa nhà hiện là nơi đặt trụ sở của nhiều tập đoàn quốc tế như Adidas, ANZ Bank, Alma Resort, Asatsu-DK và Tổng Lãnh sự quán Đức, khẳng định vị thế của một trung tâm văn phòng chuẩn quốc tế tại khu lõi tài chính Quận 1.

Quy mô và thiết kế – Dấu ấn kiến trúc Đức

• 25 tầng nổi – 4 tầng hầm

• Tổng diện tích xây dựng: 40.000 m²

• Diện tích sàn: khoảng 1.500 m², linh hoạt chia nhỏ tối đa 12 đơn vị/tầng

• Chiều cao trần: 2,75 m

Tòa nhà được thiết kế bởi Gerkan, Marg & Partners (gmp Hamburg) – một trong những đơn vị kiến trúc hàng đầu nước Đức, nổi tiếng với phong cách tối giản, hiện đại và bền vững.

Mặt dựng kính hai lớp (Double-skin Facade) là điểm nhấn công nghệ độc quyền của dự án, giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, cách âm tuyệt đối và tiết kiệm năng lượng, phù hợp điều kiện khí hậu nhiệt đới Việt Nam.

Kiến trúc xanh & chứng nhận quốc tế

Deutsches Haus là công trình tiên phong tại Đông Nam Á đạt đồng thời hai chứng nhận:

• LEED Platinum cho Thiết kế & Vận hành (BD+C, O+M)

• DGNB Gold – hệ thống chứng nhận xanh hàng đầu của Đức

Ngoài ra, tòa nhà còn đạt nhiều giải thưởng uy tín:

• 🏆 MIPIM Asia 2017 – “Tòa nhà văn phòng tốt nhất châu Á”

• 🏆 Giải Bất động sản Đông Nam Á 2016 – “Dự án xanh xuất sắc”

• 🏆 Giải Vàng Kiến trúc Quốc gia 2022–2023 – “Công trình công cộng tiêu biểu”

Những chứng nhận này khẳng định định hướng phát triển bền vững, giảm phát thải và nâng cao chất lượng không gian làm việc cho doanh nghiệp toàn cầu.

Trang thiết bị & công nghệ hiện đại

• Vật liệu nhập khẩu từ Đức, thiết kế bởi kiến trúc sư Meinhard von Gerkan & Nikolaus Goetze.

• Mặt dựng kính hai lớp tích hợp màn sáo tự động điều chỉnh ánh sáng, giảm nhiệt năng.

• Nội thất cao cấp: sàn đá hóa thạch từ Đức, tường lễ tân ốp đá tự nhiên Vịnh Hạ Long.

• Trạm sạc Siemens VersiCharge đạt chuẩn IP54 & IK10, hỗ trợ qua ứng dụng EV ONE.

Tiện ích & dịch vụ vượt trội

• Hệ thống quản lý IBMS thông minh giúp tối ưu vận hành và tiết kiệm năng lượng.

• 12 thang máy tốc độ cao ThyssenKrupp, bao gồm thang riêng cho Tổng Lãnh sự quán Đức.

• Nguồn điện dự phòng 100% công suất (3 máy phát tổng 5.600 KVA).

• Bãi đậu xe rộng rãi: 4 tầng hầm – 179 ô tô & hơn 1.100 xe máy.

• An ninh 24/7 với kiểm soát thẻ từ, chiếu sáng tiêu chuẩn 500 lux và PCCC đạt chuẩn quốc tế.

• Câu lạc bộ sức khỏe My Body Health Club, nhà hàng Prime XXI, cà phê Mellower, cùng Trung tâm hội nghị Regus ngay trong tòa nhà.

Biểu tượng của chuẩn sống & làm việc quốc tế

Với vị trí vàng, thiết kế mang đậm phong cách Đức và tiêu chuẩn xanh hàng đầu thế giới, Deutsches Haus Ho Chi Minh City không chỉ là một tòa nhà văn phòng hạng A+, mà còn là biểu tượng kiến trúc bền vững và tinh thần đổi mới của TP.HCM.
Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp quốc tế tìm kiếm môi trường làm việc chuyên nghiệp, đẳng cấp và thân thiện môi trường ngay giữa trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam.